2022体育地产开发行业现状及新模式发展前景

        体育地产就是将体育产业和房地产业有机的嫁接，以体育作为主体概念的房产开发模式，并且将体育纳入房产开发的总规划。它以特定的地域空间为载体，以体育产品开发(体育赛事、体育场馆)为依托，以房地产开发为先导，以一定的体育文化为填充，以运动体验为核心的模式。2022体育地产开发行业现状及新模式发展前景是怎样的呢？让五环小编带你了解一下吧。 　　2022体育地产行业发展状况分析

      2022年北京冬季奥运会将在北京和张家口联合举行，这场四年一度的体育盛会自带流量，万众瞩目，又恰逢京津冀一体化区域战略实施重要进程，这为普及冰雪运动、发展冰雪产业、实现冰雪运动跨越式发展提供了发展契机。
　　
　　体育强国是国家战略，且给出时间节点，定调很高;其次，此前不被重视的体育产业已经成为国民经济支柱之一;紧接着，在土地方面明确要给予体育产业新增用地保 障，在规划层面确保了体育用地;另外还明确提出体育产业落地的四大类空间载体：体育综合体、体育特色小镇、运动休闲产业、城市闲置空间，这是未来需要关注的四大领域。
　　
　　根据中研普华出版的《2022-2027年中国体育地产行业深度发展研究与“十四五”企业投资战略规划报告》显示：

       经核算，2020年，中国体育产业总规模（总产出）为27372亿元，增加值为10735亿元。与2019年相比，总产出下降7.2%（未扣除价格因素，下同），增加值下降4.6%。
　　
　　从内部构成看，体育服务业增加值为7374亿元，占体育产业增加值的比重为68.7%，比上年提高1个百分点。体育用品及相关产品制造增加值为3144亿元，占体育产业增加值的比重为29.3%，比上年下降1.1个百分点。体育场地设施建设增加值为217亿元，占体育产业的比重为2.0%，比上年提高0.1个百分点。
　　
　　从增长速度看，受新冠肺炎疫情影响，多数体育产业类别增加值出现下降，其中，体育场地和设施管理增加值下降20.2%，体育经纪与代理、广告与会展、表演与设计服务下降16.9%，体育用品及相关产品制造下降8.1%。以非接触性聚集性、管理活动为主的体育服务业增加值保持增长，其中，增速Z高的是体育传媒与信息服务，增长18.9%，其次是体育教育与培训，增长5.7%。
　　
　　2022体育地产新模式发展前景调研

      大型体育场馆建设时资金投入大，赛后维护费用高、管理复杂，使得不少场馆陷入经营困境，这也是国内外大型体育场馆面临的普遍问题，引入商业冠名是解决难题的重要手段。值得一提的是，在nba球馆的冠名赞助商中，有超过1/3是金融类企业。对于金融类企业来说，品牌内核中的声誉、可信赖度和长期稳定性都是核心资产。通过与nba这一体育ip结合，冠名场馆不但有利于强化金融企业树立长期可靠的品牌形象，而且通过比赛转播技术，可以将企业品牌影响力延伸至海外。
　　
　　相关部门多次发文，鼓励体育+旅游。数据显示，中国旅游产业的年增速是4%至5%，全球体育旅游的年增速是14%至15%，中国体育旅游年增是30%至40%。