为加速推进南县全民健身运动，进一步提高场馆运营管理能力和公共服务水平，在满足人民群众日益增长的运动健身需求的同时，积极探索场馆运营管理长效机制，运用市场化的管理制度，激活招标经营能力和活力。湖南五环时代体育场馆运营管理有限公司南县分公司对南县五环时代全民健身中心市场化运营管理服务进行采购。
项目名称：南县五环时代全民健身中心市场化运营管理项目（以下简称“项目”）
采购人：湖南五环时代体育场馆运营管理有限公司南县分公司
一、项目概况
1.项目位于湖南省南县通盛路以东，桂花园路以南
2.项目占地面积约50亩
3.项目内容：轻钢结构装配式新型体育馆，室内恒温游泳池，室外笼式足球场，室外笼式篮球场，室外笼式网球场，门球场，全民健身广场，室外标准游泳池，配套健身步道，室外停车场。
二、招标采购范围及内容
轻钢结构装配式新型体育馆，室内恒温游泳池，室外笼式足球场，室外笼式篮球场，室外笼式网球场，门球场，全民健身广场，室外标准游泳池，配套健身步道，室外停车场的运营服务（含绿化、物业）。
三、采购服务期限
五年
四、采购要求
（一）投标人需在法律法规允许的范围内进行投资和经营。采购人有权对中标人进行日常监督和管理。
（二）采购人有权统一收取经营项目的所有经营收入，中标人不得隐瞒收入或存在有损采购人利益的行为。
（三）项目经营指标
| 第一个完整年年营业额指标 |
中标人所得服务费 |
采购人留存收益 |
| ≥400万 |
实际营业额-70万+机动考核费用最高20万 |
基数70万-机动考核费用最高20万
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- 每年按照上一年度营业额指标和采购人留存收益基数的5%进行递增。
- 机动考核费用最高20万（年度综合服务考核费用最高10万元，年度政府购买服务运营考核费用最高10万元），采购人根据《县域全民健身中心市场化运营年度综合服务考核指标计分表》、《县域全民健身中心市场化运营年度政府购买服务考核指标计分表》对中标人的综合服务和政府购买服务进行年度考核，年度综合服务考核最高10万元，年度政府购买服务运营考核最高10万元，具体金额根据上年度考核分数、考核指标支付年度机动考核费用。
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（四）本项目不接受联合体投标。
五、招标组织方式
自行组织
六、评标标准
综合评分法
七、投标人资格要求
1.有合作运营意向，具有投资实力、专业能力以及信用状况良好的企业法人；企业注册资本金在200万元（含200万元）以上，提供法人营业执照副本复印件。
2.法定代表人有效证件或法人授权委托书及双方身份证复印件。
3.须具有良好的履约信誉，近三年内无失信记录，没有被相关行政主管部门处罚记录，三年内无失信记录的承诺书。
4.投标人或管理人员具有1家及1家以上体育场馆项目管理运营经验或体育相关项目运营经验，并提交相关证明材料。
5.拥有不低于10人的教练员团队（特别是高危运动），且能够提供相关证明材料。
6.提交《南县五时代全民健身中心运营方案》，方案中应明确运作模式，营业额，组织结构规划、业态布局规划，突发事件应急处理方案，消防安全管理及应急预案等。
7.投标人在报名投标时应缴纳投标保证金：人民币叁拾万元整（¥ 300000元），中标人投标保证金转为履约保证金。未中选投标人投标保证金，在项目中标人公示后三个工作日原路退还。
户名：湖南五环时代体育场馆运营管理有限公司南县分公司
开户行：长沙银行南县支行
账号：8100 0020 7650 0000 01
逾期缴纳或未至指定账户的投标文件不予接受。
八、招标采购文件领取时间及地点
时间：2021年10月12日-10月14日下午17：00止。
地点：长沙市开福区体育路1号全民健身大楼519室。逾期领取，不予受理。
九、投标文件递交时间及地点
时间：2021年10月15日17：00止。
地点：长沙市开福区体育路1号全民健身大楼519室。
逾期递交或未送达指定地点的投标文件不予接受。
联系人：陈宇 137 5503 9825
十、中标人确定
投标结束后，项目投标人符合报名条件的若只有一家，直接确定为中选人，并与采购人进行洽谈；项目投标人报名达两家及以上，项目采购人将依法组成评审小组对项目投标人进行评审。
