为加速推进津市市全民健身运动，进一步提高场馆运营管理能力和公共服务水平，在满足人民群众日益增长的运动健身需求的同时，积极探索场馆运营管理长效机制，运用市场化的管理制度，激活场馆经营能力和活力。湖南五环时代体育场馆运营管理有限公司津市分公司对津市市五环时代全民健身中心市场化运营管理服务进行公开采购，特此公告如下：
项目名称：津市市五环时代全民健身中心市场化运营管理项目（以下简称“项目”）
采购人：湖南五环时代体育场馆运营管理有限公司津市分公司
一、项目概况
1.项目位于湖南省津市市洞庭大道
2.项目占地面积约50亩
3.项目内容：轻钢结构装配式新型体育馆1座；游泳池1个及配套用房；全民健身广场1个；1片7人制笼式足球场；1片笼式篮球场；1片笼式网球场1片室外门球场。
二、采购服务范围
体育中心，轻钢结构装配式新型体育馆1座；游泳池1个及配套用房；全民健身广场1个；1片7人制笼式足球场；1片笼式篮球场；1片笼式网球场；1片室外门球场；室外停车场。
三、采购服务期限
十年
四、采购要求
（一）投标人需在法律法规允许的范围内进行投资和经营。采购人有权对中标人进行日常监督和管理。
（二）采购人有权统一收取经营项目的所有经营收入，中标人不得隐瞒收入或存在有损采购人利益的行为。
（三）项目经营指标
| 年运营收入指标 |
中标人所得服务费 |
招标人所得费用=实际运营收入-中标人所得服务费 |
| 不低于300万元 |
实际运营收入-不低于30万元 |
不低于30万元 |
| 每两年按照上一年度运营收入指标和采购人所得费用的10%进行递增。 |
（四）本项目不接受联合体投标。
五、评标标准
综合评分法
六、投标文件须知
1.有合作运营意向，具有投资实力、专业能力以及信用状况良好的企业法人；企业注册资本金应在100万元（含100万元）以上，提供法人营业执照副本复印件。
2.法定代表人有效证件或法人授权委托书及双方身份证复印件。
3.须具有良好的履约信誉，近三年内无失信记录，没有被相关行政主管部门处罚记录，三年内无失信记录的承诺书。
4.投标人或管理人员具有1家及1家以上体育场馆项目管理运营经验。
5.拥有不低于10人的教练员团队，且能够提供相关证明材料。
6.《津市市五时代全民健身中心运营方案》
7.投标人在报名投标时应缴纳投标保证金：人民币贰拾万元整，中标人投标保证金转为履约保证金。若未在规定时间内缴纳投标保证金，视为自动放弃参与投标，未中选投标人投标保证金，在项目中标人公示后三个工作日原路退还。
七、其他事项
投标人须在本《公告》发布之日起5天内提交投标标书，及贰拾万投标保证金。截止日期2021年1月1日17:00止，逾期者不予受理。
提交地点：长沙市开福区体育路1号全民健身大楼519室
联系人：陈宇 137 5503 9825
八、中标人确定
投标结束后，项目投标人符合报名条件的若只有一家，直接确定为中选人，并与采购人进行洽谈；项目投标人报名达两家及以上，项目采购人将依法组成评审小组对项目投标人进行评审。
九、投标人投标保证金缴纳账户
户名：湖南五环时代体育场馆运营管理有限公司津市分公司
开户行：湖南农村商业银行股份有限公司津市支行
账号：8201 3050 0000 02951
