为进一步激发社会力量参与积极性，扩大足球场地设施有效为积极探索足球场地设施运营管理长效机制，运用市场化的管理制度，进一步激发社会力量参与积极性，扩大足球场地设施有效供给，激活足球项目经营能力和活力，湖南五环时代体育场馆运营管理有限公司对株洲市社会足球场项目市场化运营管理服务进行公开采购，特此公告如下：
项目名称：株洲市社会足球场项目市场化运营管理服务（以下简称“项目”）
采购人：湖南五环时代体育场馆运营管理有限公司
一、项目概况
1.项目位于株洲市荷塘区、芦淞区、攸县、茶陵县、炎陵县。
2.项目内容：共计足球场地18片，其中荷塘区4片，芦淞区5片，攸县3片，茶陵县4片，炎陵县2片，具体见附件一。
二、采购服务范围
株洲市社会足球场项目运营管理。
三、采购服务期限
十年（具体时间以合同为准）
四、采购要求
（一）投标人需在法律法规允许的范围内进行投资和经营。采购人有权对中标人进行日常监督和管理。
（二）采购人有权统一收取经营项目的所有经营收入，中标人不得隐瞒收入或存在有损采购人利益的行为。
（三）中标人作为社会足球场地项目的经营主体，负责足球场地及相关附属设施维护服务，并承担安全生产主体责任（因足球场地工程质量或不可抗拒力造成的除外）
（四） 中标人应履行综合运营状况及场地设施维护考核办法。具体见招标采购文件。
（五）中标人营运期满后项目移交标准，按照原移交清单移交（详细清单以合同为准）。中标人在运营期内为维护项目而自行采购的设施、设备不在移交范围内，但如果该设施、设备系项目继续运营不可或缺或不可分割的部分，中标人也必须向采购方移交，涉及的费用补偿届时由双方另行协商。
（六）项目经营指标
| 年营业额指标（含税） |
中标人所得服务费 |
采购人留存收益=实际年营业额-中标人所得服务费 |
| 不低于200万 |
实际年营业额-采购人留存收益 |
不低于25万元 |
- 从2023年开始按照上一年度营业额指标和采购人所得费用的5%进行递增。
- 因2021年实际运营时间不足一年，采购人所得费用为17万元
|
（七）本项目不接受联合体投标。
五、评标标准
综合评分法。
六、招标采购文件须知
1.有合作运营意向，具有投资实力、专业能力以及信用状况良好的企业法人；企业注册资本金应在100万元（含100万元）以上，提供法人营业执照副本复印件。
2.法定代表人有效证件或法人授权委托书及双方身份证复印件。
3.须具有良好的履约信誉，近三年内无失信记录，没有被相关行政主管部门处罚记录，三年内无失信记录的承诺书。
4.具有2年以上足球项目管理运营经验，并提交相关证明材料。
5.拥有不低于10人的教练员团队，且能够提供相关证明材料。
6.向采购人提交《株洲市社会足球场项目运营方案》。
7.投标人在提交投标文件时应缴纳投标保证金：人民币壹拾万元整，若未在规定时间内缴纳投标保证金，视为自动放弃参与投标。未中选投标人投标保证金，在项目中标人公示后三个工作日原路退还。中标投标人需在收到中标通知书后三个工作日缴纳履约保证金：人民币贰拾万元整。
七、招标采购文件领取时间及地点
时间：2021年4月13日—4月15日下午17：00止。
地点：长沙市开福区体育路1号全民健身大楼519室。逾期领取的，不予受理。
八、投标文件递交时间及地点
时间：2021年4月16日—4月20日17：00止。
地点：长沙市开福区体育路1号全民健身大楼519室。
逾期递交或未送达指定地点的投标文件不予接受。
联系人：陈宇 137 5503 9825
九、投标人投标保证金缴纳时间及账户
时间：2021年4月16日—4月20日17：00止。
户名：湖南五环时代体育场馆运营管理有限公司
开户行：中信银行东风路支行
账号：8111 60101 24000 21140
逾期缴纳或未至指定账户的投标文件不予接受。
附件一：《社会足球场移交清单》
| 项目名称 |
面积（㎡） |
监控（个） |
球场灯（个） |
围网高（米） |
配套用房（栋） |
地址 |
| 601足球场（11人制） |
4510.00 |
4 |
4 |
4 |
1 |
株洲市荷塘区红卫村301社区活动中心 |
| 430足球场（11人制） |
4512.00 |
0 |
0 |
未设置围网 |
未设置 |
株洲市荷塘区430车辆厂内 |
| 钻石幼儿园足球场（5人制） |
504.00 |
2 |
4 |
4 |
未配置 |
株洲市荷塘区钻石幼儿园内 |
| 东湖公园足球场（5人制） |
641.18 |
2 |
4 |
4 |
1 |
株洲市荷塘区东湖公园内（靠裕丰广场） |
| 诸睦村足球场（11人制） |
4512.00 |
4 |
4 |
4 |
1 |
茶陵县诸睦村体育公园内 |
| 茶乡花海足球场（7人制） |
2304.00 |
2 |
4 |
4 |
1 |
攸县云阳山风景名胜区内 |
| 攸州公园足球场（7人制） |
2318.40 |
2 |
4 |
4 |
1 |
攸县攸州公园（内环路门入口处） |
| 健坤生态园足球场（7人制） |
2306.40 |
2 |
4 |
4 |
1 |
攸县网岭镇健坤生态园内 |
| 鹿原镇第一片足球场（5人制） |
504.00 |
3 |
8 |
4 |
未设置 |
鹿原镇炎帝陵风景区旁研学活动基地内 |
| 鹿原镇第二片足球场（5人制） |
504.00 |
4 |
未设置 |
| 洣水风光带第一片足球场（5人制） |
894.25 |
2 |
4 |
4 |
1 |
茶陵县洣水沿江风光带（犀城大道旁） |
| 洣水风光带第二片足球场（5人制） |
507.60 |
2 |
4 |
4 |
1（共用） |
| 洣水风光带第三片足球场（5人制） |
504.00 |
2 |
4 |
4 |
| 枫溪湿地公园第一片足球场（5人制） |
505.40 |
7 |
10 |
4 |
1（共用） |
株洲市芦淞区枫溪湿地公园内（天池路枫溪大桥交汇处） |
| 枫溪湿地公园第二片足球场（5人制） |
508.61 |
4 |
| 枫溪湿地公园第三片足球场（7人制） |
2308.80 |
4 |
| 枫溪湿地公园第四片足球场（7人制） |
2308.80 |
4 |
| 枫溪湿地公园第五片足球场（11人制） |
4516.80 |
4 |
| 总计 |
34670.24 |
34 |
58 |
4 |
9 |
|
